Приложение № 1
к Решению Совета депутатов
муниципального образования
Кулагинский сельсовет
от 29.05.2012 г. № 18/2 р.С.
ПОЛОЖЕНИЕ
«О порядке оформления, учета и передачи в собственность МО Кулагинский сельсовет выморочного имущества»
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение распространяется на находящиеся в пределах МО Кулагинский сельсовет (далее по тексту – поселение) жилые помещения, в том числе отдельные квартиры, комнаты в квартирах коммунального заселения, жилые дома (жилые помещения) и доли в них, домовладения частного сектора и иные жилые помещения, переходящие по праву наследования по закону в собственность муниципального образования Кулагинский сельсовет.
1.2. К жилым помещениям, переходящим по праву наследования по закону в муниципальную собственность (далее по тексту – жилое помещение), относятся жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся за их смертью при отсутствии у умершего гражданина наследников по закону и (или) по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо если ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
1.3. Оформление имущества, перешедшего по праву наследования по закону в собственность муниципального образования, осуществляется администрацией МО Кулагинский сельсовет.
2. Порядок оформления документов на выморочное имущество в виде жилых помещений, переходящих в порядке наследования в собственность МО Кулагинский сельсовет.
2.1. Организации, осуществляющие обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы и т.п. в 30-дневный срок со дня выявления факта смерти гражданина, имевшего жилое помещение на праве собственности, находящееся на территории поселения, письменно уведомляют администрацию МО Кулагинский сельсовет о возможном отсутствии наследников и необходимости совершения действий о признании права на жилое помещение по наследству.
2.2. Организация, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, управляющая компания при получении сведений о смерти собственника жилого помещения принимает меры по охране помещения.
2.3. По истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя уполномоченное лицо администрации МО Кулагинский сельсовет обращается к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Для получения свидетельства о праве на наследство уполномоченное лицо администрации представляет нотариусу вместе с заявлением следующие документы:
– свидетельство (справку) о смерти, выданное учреждениями ЗАГС;
– доверенность или ее копию, заверенную в установленном порядке;
– выписку из домовой книги;
– копию финансового лицевого счета;
– выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о внесении записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение.
Факт и день смерти наследодателя подтверждаются сведениями, выданными учреждениями ЗАГС о смерти наследодателя. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
2.4. В случае отказа в предоставлении документов по п.2.3 по причине отсутствия необходимой информации администрация МО Кулагинский сельсовет обращается с иском в суд о признании права муниципальной собственности МО Кулагинский сельсовет на выморочное имущество.
2.5. Для перехода жилого помещения в муниципальный жилищный фонд поселения на основании свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение или после получения решения суда о передаче в собственность поселению выморочного имущества, уполномоченное должностное лицо администрации: а) подает в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области заявление с приложением документов, необходимых для государственной регистрации права муниципальной собственности. в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”; б) готовит проект постановления администрации поселения о приеме в муниципальную собственность и включении в состав имущества муниципальной собственности выморочного имущества.
2.6. Расходы по технической инвентаризации и государственной регистрации права собственности муниципального образования на жилое помещение производятся администрацией МО Кулагинский сельсовет.
